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最近更新：第9214章:傻公主1v2权臣父子 怀柔。BJ目前为止最大的影视拍摄聚集地，这地方主要指的是BJHR区杨宋镇。星光这一次拿的地，非常大，位置是在怀柔的怀柔新城里，总占地面积6000亩，可以说是相当的巨大。当然，星光也是有投钱进去的。政府以土地入股，星光则是以技术和设备入股，双方共同持股50%，政府不再收取额外的土地出租费用，而星光也不需要买地。毕竟地皮太贵了。当然，怀柔那边除非是有违法情况，不然不能以任何方式干预影视基地的正常使用，不过严格来说也没什么好干预的。除此之外，在影视基地边上，星光直接买下了12公顷的地皮，这才是正儿八经真正花钱购买的，然后用于修建员工宿舍，每个宿舍22平米左右，扣除过道卫生间公摊之类的，面积不小了。BJ这边的建筑容积审核是2.8，所以这边最多可以造11层，容纳10300间房子。这一万多间房的总成本，包含地皮，飙升到了35亿！其实按照BJ的房价，这些房子算上公摊之类的，单套面积达到了32平方，按这边一万八一平计算，陈泽能赚19亿！就算是去掉增值税和土地增值税之类的，最终利润也能达到4亿元以上。这还是高配标准的，搭配上星光园区就隔着一条街，这边房......

更新时间：2026-08-03 10:05:01